Utrecht, Javastraat 15 BIS

Javastraat 15BIS

3531 PL Utrecht

Bovenwoning
64 m² object
69 m² perceel

Let op! Op 7 januari 2025 is door een vertegenwoordiger van een van de bewoners contact opgenomen en heeft deze vertegenwoordiger medegedeeld dat 5 kamers in het Registergoed zouden zijn verhuurd (aan studenten). Er is verzocht om meer informatie te verstrekken ten aanzien van de huursituatie, zoals huurovereenkomsten, huurstromen, huurtermijnen etcetera, doch deze informatie is nog niet ontvangen. Zodra hierover meer informatie wordt ontvangen, zal dit op de Website worden vermeld. De Hypotheekhouder roept het huurbeding niet in tegen eventuele (on)bekende huurder(s), omdat er gegronde redenen zijn om aan te nemen dat ook met instandhouding van een eventuele huurovereenkomst kennelijk een voldoende opbrengst zal worden verkregen om alle hypotheekhouders die het beding hebben gemaakt en dit jegens de huurder kunnen inroepen, te voldoen. De Koper moet het Registergoed aanvaarden onder gestanddoening van lopende huur- of gebruiksovereenkomsten betreffende het Registergoed. De Verkoper garandeert echter niet: a. de ongewijzigde handhaving van die overeenkomsten; b. dat de na de Levering te verschijnen huur- en pachttermijnen of overige aanspraken niet zijn verpand of gecedeerd aan derden, dat hierover niet op andere wijze is beschikt, of dat deze huur- en pachttermijnen of overige aanspraken niet zijn beslagen door derden; c. dat het Registergoed niet geheel of gedeeltelijk wordt verhuurd, in huurkoop wordt gegeven of op enigerlei andere wijze in gebruik wordt afgestaan. Volgens verklaring van de vertegenwoordiger van een van de bewoners, zijn door de huurders (op grond van de huurovereenkomst) waarborgsommen gestort ter hoogte van 2x de maandhuur. Wij hebben ook deze informatie thans nog niet kunnen verifiëren en staan niet in voor de juistheid van deze informatie en geven geen enkele garantie terzake. Koper dient er rekening mee te houden dat de verplichting tot terugbetaling van de waarborgsommen aan de huurders over gaat op de Koper in de veiling. Koper dient eveneens rekening te houden met eventuele vereiste vergunningen in verband met (kamer) verhuur en attenderen wij koper op de opkoopbescherming zoals opgenomen in de bijzondere veilingvoorwaarden. Volgens opgave van 1 van de huurders zijn dit de maandelijkse huursommen: 1. 700 euro (maandelijks) 2. 700 euro (maandelijks) 3. 850 euro (maandelijks) 4. 650 euro (maandelijks) 5. 650 euro (maandelijks) En zijn de volgende waarborgsommen door de huurders gestort: 1. 1400 euro (borg) 2. 1400 euro (borg) 3. 1700 euro (borg) 4. 1300 euro (borg) 5. 1300 euro (borg) De huur- en waarborgsommen worden niet verrekend. Voorts hebben we 3 huurovereenkomsten ontvangen welke zijn geupload op deze website. Verkoper staat niet in voor de juistheid van deze informatie.

het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bovenwoning met kamers gelegen op de tweede verdieping en verder toebehoren, plaatselijk bekend JAVASTRAAT 15 BIS TE UTRECHT, postcode 3531 PL, kadastraal bekend gemeente Catharijne, sectie C, complexaanduiding 8194, appartementsindex 2, uitmakende het drie / vijfde (3/5e) onverdeelde aandeel in de gemeenschap bestaande uit een benedenwoning met afzonderlijke bovenwoning, tuin, erf, ondergrond en verder aan en toebehoren, plaatselijk bekend Javastraat 15 en 15Bs te Utrecht, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Catharijne sectie C nummer 1717, groot negenenzestig vierkante meter (69 m2). Met verwijzing naar artikel 14 van de bijzondere veilingvoorwaarden is de verklaring zoals die wordt genoemd in artikel 5:122 van het Burgerlijk Wetboek niet verkregen. Mocht deze verklaring alsnog worden verkregen dan zal de informatie via de veilingwebsite bekend worden gemaakt. De koper is op grond van artikel 5:122 lid 3 BW naast zijn rechtsvoorganger hoofdelijk aansprakelijk jegens de vereniging van eigenaars voor de betaling van de achterstand in de bijdrage aan die vereniging van eigenaars die in het lopende boekjaar of het daaraan voorafgaande boekjaar opeisbaar zijn geworden of nog zullen worden. De koper dient rekening te houden dat de achterstand bij de juridische overdracht in rekening zal worden gebracht. De koper vrijwaart zowel de verkoper en de notaris voor iedere vorm van aansprakelijkheid die op welke gronden dan ook kan of zal voortvloeien uit de onjuistheid en/of onvolledigheid van de inhoud van bedoelde verklaring van de betreffende vereniging van eigenaars. De koper wordt geacht volledig kennis te nemen van de gepubliceerde bijzondere veilingvoorwaarden en alle informatie welke op de website bekend is gemaakt. Van koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek instelt naar de feitelijke en juridische eigenschappen van het verkochte, dan wel dat hij, als hij dit onderzoek achterwege laat of gelaten heeft, hij welbewust de daaraan verbonden risico’s aanvaardt zonder enig voorbehoud of enige aanspraak jegens de verkoper of de notaris. Mocht er tijdens de veilingprocedure nadere informatie bekend worden dan zal deze via de veilingwebsite bekend worden gemaakt.
Kadastrale gegevens:
Kadastraal bekend gemeente Catharijne, sectie C, complexaanduiding 8194, appartementsindex 2.