Sappemeer, Noorderstraat 77 en 77 A

• Een perceel grond met de daarop gelegen opstallen, plaatselijk bekend Noorderstraat 77, 77a en 79 s te 9611 AB Sappemeer.

• Kadastrale gegevens:

  kadastraal bekend gemeente Sappemeer, sectie F, nummers 3214 en 3215, respectievelijk groot zeventig centiare (70 ca) en twee are en zevenenzeventig centiare (2 a 77 ca).

• Gebruikssituatie:

  In de dataroom is een ontvangen huurovereenkomst terzake de bedrijfsruimte opgenomen. De verkoper/hypotheekhouder staat niet in voor het bestaan c.q. de juistheid van deze huurovereenkomst. Volgens verkregen informatie van de huurder heeft de verkoper/hypotheekhouder geen toestemming gegeven voor deze huurovereenkomst. De verkoper/hypotheekhouder heeft de huurovereenkomst vernietigd met een beroep op het huurbeding. De voorzieningenrechter heeft op 20 november 2023 verlof verleend voor de inroeping van het huurbeding terzake de woonruimte. De voorzieningenrechter heeft bepaald dat eerst ontruimd kan worden na een termijn van 2 weken na betekening van de beschikking. Conform de veilingvoorwaarden laat de verkoper/hypotheekhouder de inroeping van het huurbeding, zowel terzake de bedrijfsruimte als terzake de woonruimte, over aan de koper. De verkoper/hypotheekhouder heeft de beschikking betekend aan de huurder op 24 november 2023.

Over het object

• Type
  Winkel met bovenwoning
• Groep
  Commercieel vastgoed
• Bouwjaar
  1974
• Gebruikssituatie
  Anders
• Oppervlakte object
  200 m²
• Oppervlakte perceel
  347 m²

Over de veiling

• Soort
  Executieveiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Status
  Gegund
• Datum
• Organisator
  Veilingnotaris.nl
• Inzetpremie
  Ten laste verkoper
• Toewijzing
  Recht van gunning
• Belasting
  Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Bijkomende kosten à 8.412,36 EUR
• + OverdrachtsbelastingPercentages

Dataroom

• Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
• AVVI 2015.pdf
• Kostenoverzicht.pdf
• Biedformulier.pdf
• Eigendomsinformatie Sappemeer F 3214.pdf
• Eigendomsinformatie Sappemeer F 3215.pdf
• Kadastrale kaart.pdf
• Huurovereenkomst Noorderstraat 77 bedrijfsruimte verkleind.pdf