Emmen, Nautilusstraat 3

• Ontdek dit veelzijdige en recent gedeeltelijk gemoderniseerde kantoorgebouw van circa 1.176 m², verdeeld over een souterrain, begane grond en drie ruime verdiepingen. Dit gebouw combineert functionaliteit met duurzaamheid en biedt een uitstekende werkomgeving voor bedrijven in diverse sectoren. Kadastrale omschrijving het recht van eigendom met betrekking tot het registergoed bestaande uit het kantoorgebouw met ondergrond, erf, tuin en verder toebehoren, staande en gelegen te 7821 AG Emmen, Nautilusstraat 3 -3j, kadastraal bekend gemeente Emmen, sectie F, nummers 17799 en 17798, ter grootte van respectievelijk elf are en negen en vijftig centiare (11.59 a) en vier are en zesenzestig centiare (4 a 66 ca). Indeling Begane grond: Representatieve entree via de parkeerplaats. De hal biedt toegang tot zeven kantoorruimtes, elk met een eigen karakter en grootte, evenals het trappenhuis en een lift naar de verdiepingen. Eerste verdieping: Drie kantoorruimtes, waarvan één met een moderne pantry, plus een sanitaire ruimte en een compacte keuken. Tweede verdieping: Zeven kantoorruimtes, elk voorzien van een wasbak, en drie pantry’s. Drie kantoren beschikken over brede balkons. Derde verdieping: Hier vindt u de cv-ruimte en liftmachinekamer. Tevens is er toegang tot het platte dak, ideaal voor het plaatsen van zonnepanelen. Souterrain: Drie flexibele ruimtes met uiteenlopende mogelijkheden, zoals een keuken, sportruimte of opslag. Voorzieningen - Glasvezelinternet voor razendsnelle connectiviteit. - Beveiligingscamera’s (2023) voor optimale veiligheid. - Systeemplafonds met LED-verlichting (2023) voor energiezuinig licht. - Lift en kabelgoten voor extra gebruiksgemak. - Elke verdieping beschikt over pantry’s en toiletten. - Airconditioning op de tweede verdieping voor optimaal comfort. - Recent geschilderd en instapklaar. Duurzaamheid & Parkeren Met energielabel C is dit gebouw volledig geschikt voor langdurig en toekomstbestendig gebruik. Daarnaast biedt het terrein circa 25 parkeerplaatsen, zowel aan de voor- als achterzijde. Geschikte Bestemming De locatie valt onder de beheersverordening ‘Bargermeer industrie- en bedrijventerrein’ en is ideaal voor zakelijke dienstverlening, paramedische beroepen, educatie en meer. Voor specifieke bestemmingsmogelijkheden kunt u terecht op www.ruimtelijkeplannen.nl of bij de gemeente Emmen.

Over het object

• Type
  Kantoorgebouw
• Groep
  Commercieel vastgoed
• Bouwjaar
  1971
• Gebruikssituatie
  Leegstaand
• Oppervlakte object
  1.176 m²
• Oppervlakte perceel
  1.625 m²

Bezichtigingen

Neem contact op met Vastgoed Veiling om een afspraak in te plannen.

Over de veiling

• Soort
  Vrijwillige veiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Datum
• Organisator
  BOG Auctions
• Inzetpremie
  Ten laste koper
• Toewijzing
  Recht van gunning
• Belasting
  Overdrachtsbelasting

Op deze veiling zijn de AVVIVV 2013 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Inzetpremie ten laste van koper
• + Bijkomende kosten à 4.416,50 EUR
• + OverdrachtsbelastingPercentages

Dataroom

• Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
• AVVIVV 2013.pdf
• Kostenoverzicht.pdf
• Biedformulier.pdf
• Emmen_F_17798 - E_Redacted.pdf
• Emmen_F_17798 k.pdf
• Energielabel.pdf
• Plattegronden Nautilusstraat 3 Emmen.pdf
• Afschrift openbaar register - Hyp4 dl 86373 nr 88_Redacted.pdf
• Bijzondere veilingvoorwaarden Emmen.pdf
• kostenoverzicht_Emmen.pdf