1.000 m² grond + stenen en bakstenen huis - Kireevo - Bulgarije

• Gelegen in een ongerept natuurgebied dichtbij bergen, rivieren en meren, biedt deze locatie talloze mogelijkheden voor ombouw tot Airbnb-verhuur, gebruik als vakantiehuis of een permanente woonplaats. De regionale stad Kula ligt op slechts 15 minuten rijden van het pand. Iets verderop vindt u de grens met Servië, en de stad Zaječar (SRB) ligt op minder dan 30 minuten afstand. Hier vindt u winkels, supermarkten en vele uitstekende restaurants, bars, enz. Terug in Bulgarije, in de tegenovergestelde richting, ligt de stad met de laagste kosten van levensonderhoud in Europa: Vidin, gelegen aan de oevers van de Donau. Van daaruit heeft u ook de mogelijkheid om Calafat (RO) aan de andere kant van de nieuwe Donaubrug te verkennen. Met drie landen om te verkennen binnen een uur, allemaal met ultra-lage kosten, is deze strategische locatie perfect geschikt voor een vakantiehuis of een permanente basis. Er zijn talloze conversiemogelijkheden beschikbaar voor de nieuwe eigenaar, variërend van een eenvoudig landelijk vakantiehuis met de beste waarde en de laagste kosten van levensonderhoud in Europa tot een winstgevend Airbnb/gastenverblijf. De gebouwen zijn leeg komen te staan en zullen door het geheel reparaties vereisen. Investeerders opgelet: de volledige toetreding van Bulgarije tot de Schengenzone is aanstaande, samen met de invoering van de euro vanaf 2025 en de lopende uitbreidingswerkzaamheden aan de luchthaven van Craiova; dit alles zal naar verwachting het aantal bezoekers doen toenemen. Elk van deze belangrijke gebeurtenissen zal naar verwachting een positief effect hebben op de vastgoedprijzen. Hoogtepunten van de regio Vidin omvatten de rivier de Donau en de UNESCO werelderfgoedlocatie van Belogradchik. De regio ondergaat momenteel een snelle transformatie, met tal van infrastructuurprojecten die momenteel gaande zijn. De nieuwe snelweg van Craiova (RO) naar Thessaloniki (GR) zal de reistijden van/naar West-Europa drastisch verminderen. Samen met een nieuwe hogesnelheidslijn zijn de lopende projecten ingesteld om een regio met een veelbelovende toekomst te moderniseren en te transformeren. Voorlopig biedt de regio Vidin de laagste kosten van levensonderhoud in Europa, gemiddeld minder dan 1/3 van de gemiddelde kosten van levensonderhoud in Nederland. Het investeringspotentieel is duidelijk. Er zijn geen verplichtingen verbonden aan het pand, en het kan blijven als een investering. De enige verplichte doorlopende kosten zijn de jaarlijkse belastingen, die ongeveer €35 per jaar bedragen. Het pand is oud, heeft leeggestaan en vereist reparaties en modernisering door het geheel. Bezichtigingen kunnen op korte termijn worden geregeld, alleen vóór het bieden, gedurende de duur van de veiling. De overdracht van eigendom kan worden voltooid via een lokale notaris, of op afstand via de Bulgaarse ambassade in Den Haag. Notaris- en juridische kosten zijn van toepassing, gemiddeld €600 + 7%, inclusief overdrachtsbelasting. Grondbezit en verblijfsrechten zijn beschikbaar voor alle EU-burgers. Niet-EU-burgers kunnen ook grond bezitten door een niet-commerciële BV op te richten in Bulgarije (voorafgaand aan het bieden). Kosten en voorwaarden variëren, dus neem contact met ons op voor meer informatie voordat u biedt als u geen EU-burger bent. Alle vereisten aan de kant van de verkoper zijn klaar voor een snelle eigendomsoverdracht. De verkoper verzoekt vriendelijk dezelfde bereidwilligheid van alle potentiële bieders. Bied alstublieft alleen als u in staat bent uw verplichtingen na te komen door binnen een periode van 14 dagen een notaris of de Bulgaarse ambassade te bezoeken.

Over het object

• Gebruikssituatie
  Onbekend

Over de veiling

• Soort
  Partnerveiling
• Datum
• Organisator
  Troostwijk Auctions
• Toewijzing
  Recht van gunning

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten: